Считаете себя обманутым дольщиком? Решение есть!

Наши клиенты: обманутые дольщики Санкт-Петербурга и ЛО

Статистика показывает, что около 30% участников долевого строительства сталкивались с той или иной проблемой с застройщиком – кому-то задержали сдачу дома, кто-то недоволен качеством строительства. Другие дольщики пытаются признать право собственности на квартиру, за которую уже давно заплатили. Такие граждане становятся нашими клиентами.

Кроме возможности получить правовую помощь, участники долевого строительства, чьи права нарушены недобросовестными строительными компаниями, имеют право на включение в так называемый «реестр обманутых дольщиков».

Проиграть видео

8 (812) 980-87-47

Подпишись на одну из рассылок наших соцсетей

и получи именной сертификат на 3000 рублей на услуги юриста!

Что такое реестр обманутых дольщиков?

По данным официальной статистики на 01.01.2018 г. в России зарегистрировано около 38 тыс. пострадавших граждан.

Реестр пострадавших граждан (официальное наименование реестра «обманутых дольщиков) – это официальный документ, содержащий в себе перечень лиц, которые вложили свои деньги в строительство, однако их право на получение квартиры не исполнено застройщиком.

Получите бесплатную консультацию юриста по ДДУ

Оставьте свой номер телефона, и наш юрист свяжется с Вами в течение 45 минут для консультации:


Комплексный разбор вашего застройщика БЕСПЛАТНО на консультации

Информация по наличию денежных средств на счетах застройщика БЕСПЛАТНО

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации установило критерии отнесения граждан к числу пострадавших в целях ведения вышеуказанного реестра:

  • обязательства по строительству многоквартирного дома не исполняются застройщиком на протяжении 9 месяцев при отсутствии положительной динамики финансирования
  • строительство дома осуществляется на участке земли, не принадлежащем девелоперу, либо целевое назначение земельного участка не соответствует способу его использования
  • имеют место двойные продажи объектов недвижимости
  • строительство осуществляется с нарушением требований градостроительного законодательства и проектной декларации
  • отсутствие банковской гарантии или страхования ответственности девелопера
Считаете себя обманутым дольщиком? Решение есть!
Считаете себя обманутым дольщиком? Решение есть!
Считаете себя обманутым дольщиком? Решение есть!
Считаете себя обманутым дольщиком? Решение есть!
Считаете себя обманутым дольщиком? Решение есть!

Сегодня Вам перезвонит юрист и ответит на вопросы!

При этом, гражданин и застройщик должен заключить именно договор долевого участия на основании Федерального закона 214-ФЗ, гражданин должен надлежащим образом исполнять обязанности по договору, у застройщика отсутствует правопреемник, к которому может быть предъявлено требование о передаче квартиры.

Комитет по строительству Администрации города Санкт-Петербурга рассматривает заявление дольщика в течение 14 рабочих дней с момента обращения. Гражданин может быть исключен из реестра: по своему заявлению, в связи с устранением причин включения (передача квартиры), по причине предоставления заведомо ложных сведений, а также при отказе от предложенных мер государственной поддержки.

Каждый регион Российской Федерации ведет свой перечень дольщиков. В Санкт-Петербурге установлен список документов, которые необходимо собрать для включения:

заявление о включении в реестр

копия договора ДДУ

копия документов об оплате (квитанции, чеки, платежные поручения)

копия решения суда (при наличии)

Преимущества вступления в реестр обманутых дольщиков

Наиболее интересен вопрос: «Какие преимущества дает включение в такой реестр?». Более подробно расскажет Ведущий юрист практики «Долевое строительство и Недвижимость» Ваганов Андрей Дмитриевич:

«Многие наши клиенты возлагают большие надежды на реестр обманутых дольщиков, мол, включившись в него, государство будет помогать в решении проблем с недобросовестным застройщиком. Но на практике ситуация не такая уж радужная!

Я бы выделил 3 причины, почему стоит в него включаться:

Статистическая

Чем больше дольщиков, права которых нарушены, будут сообщать об этом государству – тем более точной будет официальная статистика. Сейчас она очень далека от реальной ситуации на рынке долевого строительства.

Судебная

Включение в реестр обманутых дольщиков является показателем добросовестности поведения и активности позиции участника долевого строительства. Гражданин не просто сидит и ждет развития ситуации, а предпринимает все возможные меры для ее разрешения. При прочих равных условиях, истец, включенный в реестр, может получить более привлекательное судебное решение

Информационная

Прежде всего, эта информация важная для тех, кто планирует покупать квартиру в новостройке. Если Вы сообщите о своей проблеме – другие граждане не совершат ошибки и купят квартиру у надежного продавца.

Иных преимуществ включение в реестр обманутых дольщиков не имеет. Какой-либо помощи от государства ждать не стоит. К сожалению, государство не особо активно защищает интересы своих граждан, столкнувшись с такой проблемой!

Истории дольщиков, которым мы помогли, читайте по ниже:

обманутые дольщики
Проиграть видео

Если у Вас появились вопросы или требуется помощь с недобросовестным застройщиком – напишите мне, и мы найдем выход из сложившейся ситуации».